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接受商业策划拒付服务费 辩称未达到付款条件不被采纳
发布时间:2009/10/22
 按约提供了商业策划顾问服务,但一笔10万元的顾问费却未收到。被服务方闵行一房产公司以物业顾问公司提供的只是建议演示,并不是演示报告,所以没有达到付款条件为由拒付。昨天(6月23日),闵行区法院作出房产公司支付物业顾问公司顾问费10万元,同时驳回物业顾问公司要求支?#38431;?#26399;付款违约金的一审判决。

       ●三?#26410;?#35752;无果起诉

       2008年4月15日,物业顾问公司与房产公司共同签订商业策划顾问合同,约定由物业顾问公司为“地块开发项目”提供前期策划顾问相关事宜。合同不仅对服务期限、收费标准及支付方式作了约定,同时对双方的职责范围、终止条款等其他事项作了约定。合同签订后,房产公司支付了首期顾问费20万元,物业顾问公司按约提供顾问服务,并以电子邮件方式将其项目初次策划内容提供了3份报告。然而,房产公司未按约支付第二期顾问费10万元,物业顾问公司三?#25105;?#20070;面?#38382;?#36827;行催款均未果,故诉至法院,要求判令房产公司支付顾问费10万元,并要求支?#38431;?#26399;付款违约金。

       ●没有达到付款条件

       房产公司称整个项目规划是以整体概念设计来形成的,而该地块从一开始就没有进展。物业顾问公司确实提供了电子讨论报告,但只是建议演示,并不是演示报告,由于物业顾问公司没有提供正式的初次演示报告,没有达到10万元的付款条件,故不同意支付。

       ●已经履行约定工作

       法院认为,双方签订的《商业策划顾问合同》系当事人的真实意思表示,内容不违背国家法律、行政法规的强制性规定,也不具有《中华人民共和国合同法》规定的无效合同的其他要件,合同?#31508;粲行В?#21512;同的条款?#38498;?#21516;当事?#21496;?#26377;拘束力。物业顾问公司提交的证据完全能够证明其履行了合同约定的顾问服务工作。由于法律没有对有关“项目初次演示汇报”这方面的规定,双方合同中又无对顾问工作特别具体、细化的约定,故房产公司拒付第二期顾问费的理由,难以采纳。至于物业顾问公司所主张的逾期付款违约金,也由于合同中双方对违约责任的承担未作约定而缺乏依据。
作者:杨克元 | 来源:中国法制新闻网 | 编辑:赖星锡
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